Ruimtelijke ordening is het proces waarbij met een groot aantal spelregels de leefruimte planmatig wordt benut en ingericht. Daarbij wordt rekening gehouden met individuele en maatschappelijke belangen. Lokale, regionale en nationale overheden behartigen die maatschappelijke belangen.
De Rijksoverheid richt zich op nationale belangen, zoals:
– Versterken van de economie.
– Hoofdnetwerken van wegen, spoor en vaarwegen.
– Nederland beschermen tegen wateroverlast en
overstromingen.
– Behoud van unieke cultuur en natuur, zoals de wereld
erfgoederen.
Gemeenten zijn verantwoordelijk voor woningbouw en bedrijventerreinen en bouw van nieuwe plekken voor bedrijven. Het bestemmingsplan is het belangrijkste instrument voor de ruimtelijke ordening in een gemeente.
Provincies voeren het landschapsbeleid uit. Het is hun taak om te zorgen voor voldoende groene ruimte in en rondom de steden.
Bestemmingsplan
Het is verstandig te starten bij het bestemmingsplan. Een bestemmingsplan in Nederland beschrijft wat er met de ruimte in een bepaalde gemeente mag gebeuren. Ervan uitgaande dat je bedrijf een agrarische bestemming heeft, is het in de meeste gemeenten binnen deze agrarische bestemming toegestaan om producten van het eigen bedrijf zelf te verkopen aan consumenten. Mocht je producten van andere agrarische producenten willen verkopen, dan is het raadzaam te checken of dit ook past in het bestemmingsplan. Als dit in jouw gemeente niet geldt, of als je een soort kleine winkel wilt beginnen met allerlei soorten levensmiddelen, dan is een aanpassing van de bestemming van je bedrijf in het bestemmingsplan noodzakelijk. Op het moment dat je met huisverkoop wilt beginnen is het daarom verstandig er alvast over na te denken wat je in de toekomst wilt bereiken. Als je alleen uw eigen producten en eventueel dat van de buurman wilt verkopen, dan hoeft je waarschijnlijk niets te doen. Wil je beginnen met een groter assortiment, of verwacht je op termijn uit te breiden, dan kun je dat het beste zo vroeg mogelijk bij de gemeente aangeven.
De gemeente is ook het eerste aanspreekpunt voor de inrichting van het erf. Voor iemand die je bedrijf passeert zal die herkenbaar moeten zijn als winkel. Je kunt een bord op eigen erf ophangen of langs de weg plaatsen. In beide gevallen moet dat bord passen binnen de provinciale landschapsverordening en mag het de verkeersveiligheid niet in gevaar brengen. Speeltoestellen op het erf moeten voldoen aan een aantal veiligheidseisen en daartoe gekeurd worden.